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Réf. : 1550

SAINT GERVAIS D'AUVERGNE

Surface habitable : 262m² env.

Terrain : 6409m² env.

Chauffage : Central fuel+Chem.

Assainissement : Fosse septique

Commerces/Ecoles : 4kms

Taxe foncière : 1318€

Prix: 410 000€ FAI

Description:
COUP DE COEUR

Dans un écrin de verdure, Maison de charme restaurée avec chambres d'hôtes

Maison d'habitation: RC: Entrée, salon, salle à manger, cuisine, pièce de vie,WC, buanderie - Accès cave et chaufferie. Etage: Paliers, espace bureau, 6 chambres avec salle d'eau/de bain. Rangements. Grenier aménageable.

Préau attenant avec espace détente - Fournial avec four à pain fonctionnel et Atelier - Remise bois - Poulailler - Terrain de pétanque - parking -Exploitation actuelle: 3 chambres d'hôtes.

Prix: 410 000 € HAI dont 3.02 % TTC d'honoraires charge acquéreurs inclus. Prix hors honoraires: 398 000 € - DPE réalisé le 4 janvier 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3550 € et 4890 € (index 2021)


BEAU PRODUIT