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Réf. : 1554

LOUBEYRAT

Surface habitable : 150m² env.

Terrain : 1911m² env.

Chauffage : Aérothermie + poêle à granules

Assainissement : Tout à l'égoût

Commerces/Ecoles : 0kms

Taxe foncière : 1587€

Prix: 426 000€ FAI

Description:
COUP DE COEUR EXCLUSIVITE

En exclusivité, sur 1911 m² de jardin clos et arboré, très beau plain-pied de 2014 de 150 m² avec 5 chambres et piscine à LOUBEYRAT:

Plain-pied: Pièce à vivre avec poêle à granulés (2022) et cuisine équipée ouverte (accès terrasse), 1 chambre avec salle d'eau, WC, 1 buanderie avec accès extérieur, dégagement, 3 chambres avec placards, WC, 1 suite parentale avec salle d'eau et espace dressing

Dépendances et extérieur: Double garage attenant avec espace atelier et porte électrique (40 m² env.) - carport - poolhouse - pisicine enterrée de 2019 (chauffée par pompe à chaleur) - jardin attenant - portail électrique

Prix: 426 000€ FAI dont 3.90% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Prix hors honoraires: 410 000€. DPE réalisé le 03/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 810€ et 1160€ (index janvier 2021)