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Réf. : 1598

MANZAT

Surface habitable : 107m² env.

Terrain : 3057m² env.

Chauffage : Aérothermie

Assainissement : Tout à l'égoût

Commerces/Ecoles : kms

Taxe foncière : 1600€

Prix: 220 000€ FAI

Description:
SOUS OFFRE

A deux pas du bourg de Manzat, sur 3 000 m² de jardin arboré et sans vis-à-vis, chamante maison de plain-pied de 2017:

Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec placard intégré et accés terrasse, cellier avec espace chaufferie et buanderie, dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard intégré, salle d'eau avec WC, suite parentale avec salle de bains/WC

Garage attenant (20m²) avec porte motorisée - jardin attenant (3 057 m²) arboré de 11 arbres différents et 80 plantations - puits avec pompe - abris jardin - terrasse - bâtiment en ruine avec panneau publicitaire (contrat rapportant 150€/an)

Prix : 220 000€ FAI dont 3,77% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Prix hors honoraires : 212 000€. DPE réalisé le 20.06.22. Montant estimé des dépenses annuelles entre 520€ et 740€ (index au 1er janvier 2021)