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Référence : 1734
Calculette
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Bien vendu
177 500 €
LES ANCIZES
Description de l'offre
A proximité du bourg et des commerces, sur 775m² de jardin clos et arboré : jolie maison d'habitation élevée sur sous-sol complet offrant une belle vue sur la chaîne des Puys comprenant :
- Au rez de chaussée : grand hall d'entrée donnant accés à l'étage, un bureau ou chambre, garage avec porte motorisée, une buanderie avec accés direct sur le jardin et une cave.
- A l'étage : palier/dégagement desservant via un grand couloir, : cuisine équipée, salon/salle à manger trés lumineux avec cheminée foyer ouvert et sortie sur balcon le tout avec une belle vue dégagée sur la Chaîne des Puys, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains, WC.
- Grenier aménageable en totalité (isole en ouate de celullose soufflée 2021).
Double vitrage PVC blanc (moins de 10ans) - Volets roulants électriques en partie - Isolation du plafond au rez de chaussée (2020) - Chauffage électrique (récent) et cheminée à foyer ouvert - Jardin attenant clos et arboré.
Pour plus de renseignements, contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILLIER à SAINT-GEORGES-DE-MONS
Descriptif du bien
- Code postal : 63770
- Surface habitable (m²) : 113,14 m²
- surface terrain : 775 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Belle vue dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1976
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 177 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,41 %
- Taxe foncière annuelle : 773 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Ancizes-Comps (63770)
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