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Référence : 1811
Calculette
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208 900 €
MIREMONT
Description de l'offre
Entre les ANCIZES et PONTAUMUR, situé sur les hauteurs de MIREMONT, grande maison d'habitation familiale à rafraichir élevée sur sous-sol complet offrant de beaux volumes comprenant :
Sous-sol : hall d'entrée, 1 chambre ou bureau, 1 buanderie avec point d'eau, 1 pièce, 1 cave et 1 grand garage.
Rez-de-chaussée : entrée, salle de bains, WC, 2 chambres dont une avec sortie sur balcon, cuisine équipée et 1 grand salon/salle à manger lumineux avec sortie sur balcon offrant une belle vue dégagée.
Etage 1 : 1 grande chambre, 3 pièces à finir de rénover.
Allée goudronée - terrain attenant non clos - double vitrage bois de 2011 (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) - poêle à bois de 2012 (entretien de ramonage 1 fois par ans) - radiateur électrique (10-15ans env.) - fosse septique (installation entiérement refaite en 2023 ; diagnostic favorable) - charpente d'origine - couverture en tuiles rouge d'origine.
Travaux de rafrâichisement à prévoir !!
Calme assuré !!
Pour plus de renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER.
Descriptif du bien
- Code postal : 63380
- Surface habitable (m²) : 168 m²
- surface terrain : 3 700 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1981
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 208 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 199 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,97 %
- Taxe foncière annuelle : 874 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Miremont (63380)
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