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Référence : 1825
Calculette
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70 000 €
Jolie maison en pierres à rénover avec dépendances
Description de l'offre
Dans un hameau de CHARBONNIERES-LES-VIEILLES, sans vis-à-vis direct, jolie maison en pierres à rénover de 82 m² avec dépendances :
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée avec placard intégré, salle de bains avec WC et espace buanderie.
- A l'étage 1 : palier, 1 pièce/bureau/dressing, 1 chambre en enfilade, 1 grande chambre avec accès grenier.
- A l'étage 2 : grenier visitable (aménageable) en deux parties (9.55 m² et 9.75 m²) ; possibilité de transformer en chambres supplémentaires.
Partie technique : simple vitrage bois - charpente à retraitée - couverture en tuiles rouges à changer - mise aux normes de l'électricité à prévoir - cheminée à foyer ouvert et radiateurs électriques - isolation intérieure à prévoir - fosse-septique probablement non conforme aux normes.
Dépendances non-attenantes :
- Ancien four à pain : un atelier au rez-de-chaussée et 1 pièce à aménager à l'étage.
- Garage ouvert de 33 m²
- Remises / abris jardin
Jardinet attenant de 345 m² (constructions comprises) - portail manuel.
BEAU PRODUIT - A VISITER !!!
Pour plus de rneseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 345 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 70 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 65 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,69 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Charbonnières-les-Vieilles (63410)
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