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- Fermette en pierres à LOUBEYRAT
Référence : 1816
Calculette
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90 000 €
Fermette en pierres à LOUBEYRAT
Description de l'offre
Dans un hameau calme de LOUBEYRAT, sur 545 m² de jardin attenant et non attenant, belle propriété en pierres à rénover :
Maison d'habitation de 140 m² de surface habitable :
Rez-de-chaussée : cuisine avec cuisinière à bois (Godin), salle à manger, salon-séjour ouvert sur mezzanine et avec cheminée à foyer ouvert, entrée arrière/bureau, dégagement avec point d'eau, salle d'eau, WC séparé.
Etage: Mezzanine de 44 m² (poutres apparentes), palier, 2 chambres.
Partie technique: simple vitrage en bois - fosse-septique (à refaire) - isolation intérieure à prévoir - cusinière à bois (Godin) + cheminée à foyer ouvert - installation électrique ancienne - charpente en bois d'origine.
Annexes attenantes:
- Garage avec point d'eau et cumulus (22 m²)
- Appentis de 28 m² donnant sur jardin attennant
Jardin attenant - jardin non-attenant - place de stationnement.
BEAU PRODUIT - RARE !!
Pour plus de rensiegnements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 139 m²
- surface terrain : 545 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Bois
- Type de chauffage : Cheminée, Poêle
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 90 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 85 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,88 %
- Taxe foncière annuelle : 627 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 750 € et 6 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Loubeyrat (63410)
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