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- A proximité de MANZAT, jolie propriété en pierres rénovée
Référence : 1835
Calculette
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290 000 €
A proximité de MANZAT, jolie propriété en pierres rénovée
Description de l'offre
A proximité de MANZAT, dans un petit hameau, sur un terrain de 1431 m² avec dépendances et piscine hors-sol, jolie maison en pierres apparentes rénovée depuis 2007 :
Maison d'habitation de 227 m² comprenant :
- Au sous-sol : entrée/dégagement avec placards intégrés, espace buanderie avec point d'eau, 1 pièce, cellier, 1er garage de 28 m², 2nd garage de 17 m² avec cave, chaufferie.
- Au rez-de-jardin : grande véranda de 2017 ouverte sur cuisine équipée (55 m²), salon avec insert à bois (30 m²), dégagement avec accès sous-sol, salle d'eau avec WC, grand dégagement/bureau, 1 pièce, 1 chambre, WC, 1 chambre avec salle d'eau et accès étage 1.
- A l'étage : grande mezzanine en deux parties (28 m²), WC, dégagement, 1 grande chambre avec baignoire.
Appentis attenant construit en 2012 de 72 m².
Abri jardin de 36 m² (démontable et couvert en fibrociment amianté).
Pergola en Aluminium et bois de 13.50 m².
Piscine hors-sol de 2010 (9m x 4.50m) - chauffée via une pompe à chaleur individuelle (2017) - local technique sous terrasse.
Présence de 36 panneaux photovoltaïques en toiture - posés en 2013 (contrat de 20 ans) - dédiés exclusivement à la revente (soit 3200-3400€/an).
Cour goudronnée en 2015 - jardin attenant et arboré.
BELLE PROPRIETE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES !! A VISITER.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 227 m²
- surface terrain : 1 431 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 290 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,57 %
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vitrac (63410)
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