- Accueil
- Vente
- Puy de dome
- St angel
- Dans hameau calme, jolie maison élevée sur sous-sol avec jardin
Référence : 1812
Calculette
Partager
111 000 €
Dans hameau calme, jolie maison élevée sur sous-sol avec jardin
Description de l'offre
Dans hameau calme de SAINT-ANGEL, sur 355 m² de jardin clos, jolie maison élevée sur sous-sol complet comprenant :
- Au rez-de-chaussée : véranda, entrée avec dégagement et accès sous-sol, cuisine séparée et équipée, salon-séjour, 1 chambre de plain-pied ou possibilité d'agrandissement du salon, WC, salle d'eau.
- A l'étage : palier/dégagement, 1 pièce (possibilité salle d'eau ou WC), 3 chambres dont 1 avec sortie sur balcon.
- Au sous-sol : garage de 19 m² - grande cave de 22 m² - espace chaufferie avec accès aux pièces de vie.
Jardin attenant et clos de 355 m² - portail manuel.
Partie technique : chaudière central gaz bonbonne (10 ans env. ; conforme aux normes) - électricité de 2016 (conforme aux normes) - double vitrage PVC blanc (en partie) - assainissement collectif (tout à l'égout) - toiture ressuivie en 2024. Travaux d'isolation à prévoir.
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF - BEAU PRODUIT A VISITER !!
Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- surface terrain : 355 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : vue dégagée sur la vallée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 22
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 111 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 105 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,71 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 280 € et 5 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Angel (63410)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 73 86 98 14
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
